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HGA | ARCHITECTES
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140 Quai du Sartel 59100 Roubaix - France
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Direction Artistique : Atelier Superose ❤
Développement : Clément Tissier
Photographes : Luc BOEGLY - Mathieu DUCROS - SCHNEPP RENOU - Michel DENANCE - Julien GAZEAU - Atelier CAUMES
Perspectives : Inimagenable, L'autre image, 3dprocom, RSI Studio, HGA | ARCHITECTES
Le projet est situé sur la commune du Mans, dans un secteur urbain constitué de tissus mixtes d’habitat pavillonnaires , d’activités et équipements. Le site s’inscrit dans un quartier dense et structuré par l’avenue Bollée, axe urbain majeur, et par la rue de Vaugauthier, voie secondaire participant à la desserte locale. L’environnement immédiat présente des hauteurs bâties variées, allant du RDC+combles au R+5, traduisant une urbanisation progressive et hétérogène. La volumétrie adopte une implantation et une volumétrie en gradin afin de réduire l’impact visuel, la hauteur perçue et la densité bâtie en limite de parcelle. Les niveaux supérieurs sont ainsi progressivement mis en retrait par le traitement des terrasses. Les façades ont été conçues pour assurer une intégration harmonieuse du projet dans le tissu urbain pavillonnaire avoisinant. Nous avons cherché à respecter la diversité architecturale des quartiers environnants tout en créant une identité propre au projet. |
Maîtrise d’ouvrage : COGEDIM
Maîtrise d’œuvre :
Architectes : HGA | ARCHITECTES
BET TCE : 3IA
Programme : Construction neuve de 97 logements, dont
70 Logements locatifs sociaux
27 Logements accession privée
97 places de stationnement à RDC
Surface : 6.134m²
Certification : NF Habitat HQE – RE 2020 seuil 2025
Coût des travaux : 7 M €